Informations
Residence du Parc, Rue du docteur Roux
63710 ST NECTAIRE
FONCIERE RICHELIEU - Tel : 06 15 10 48 42
Email : foncieresaintfargeau@live.fr


Descriptif exterieur :


CLOTURE
  • Clôture grillagée plastifiée verte, rigide
GRILLE D'ENTREE
  • Grille fer forgé couleur bleu lavande ou noire, automatisée, commande par bip
  • Muret de part et d'autres des grilles d'accés, 0,50 à 0,60 m de hauteur
  • Une implantation en retrait des grilles d'accés pour améliorer l'entrée et la sortie de la résidence
  • Grille d'accés piétonne, peinte couleur lavande ou noire ( selon le corps B.F )
  • Visiophone
JARDIN ESPACES VERTS
  • Gazon sur l'ensemble
  • L'aménagement de massifs décoratifs
  • Passerelle surplombant le COURENCON permettant d'accéder à l'aurtre rive de la résidence
PARKING
  • Selon l'implantation ( parking visiteurs à l'entrée de l'aire de stationnement )
  • Délimitation de chaque place
  • Emplacement numeroté correspondant à chaque appartement.
CIRCULATION ACCES
  • Revêtement de l'ensemble des circulations en enrobé bitumineux noir sur fond de forme en grave ciment aprés empierrement préalable, bordure périphérique des accés en bordure P1
AMENAGEMENT EXTERIEUR
  • Mise en place d'un robinet d'eau pour favoriser l'ensemble de l'arrosage sur la résidence
  • Mise en place de bornes lumineuses et de lampadaires permettant une circulation en toute sécurité dans l'ensemble de la résidence
  • Eclairage des massifs sur la partie façade de la résidence


Descriptif parties communes :


HALL
  • Porte à double battant avec gâche électrique, avec un lustre en son centre
  • Monture et décors restaurés dans le charme d'antan
  • Sol marbre/li>
  • Digicode
ASCENSEUR
  • Panneaux de tôle sur l'ensemble de la "périphérie"
  • Interieur ascenseur : périphérie panneaux stratifiés, sol moquette
ESCALIER
  • Marches et contre-marches en chêne
  • Main courante extérieure
  • Main courante intérieure en chêne restaurée
  • Mur périphérique de la montée
COULOIR CIRCULATION ETAGES
  • Portes coupe feu
  • Sols : Moquette
  • Mur : Peinture décor
  • Eclairage point lumineux en plafond
  • Prises de courant
  • Blocs de secours éclairage de sécurité
LAVERIE
  • Mise à disposition d'un local à équiper suivant contrat locatif, fourniture et maintenance d'une entreprise spécialisée, à soumettre et approuver par là première assemblée générale de co-propriété
  • Local entretenu par le gardien
CAVES
  • Mur brut
  • Porte isoplane
  • Serrure de sécurité
  • Sol béton
CAVES A VIN
  • Mur brut
  • Sol en gravier ou terre battue
  • Eclairage blanc
  • Aménagement casiers, étagères à la demande en supplément.
Accès à l'espace loisirs par le rez de chaussée côté droit de l'ascenseur, des portes délimitanant cet espace de convivialité comprenant : SAUNA
  • Sauna type Finlandais en bois, mixte, 3 places avec banquettes adéquates
  • Air de repos en périphérie et douches, utlisation alternée hommes/femmes à définir par la première assemblée de co-propriété.
SALLE DE MUSCULATION
  • Sol en mousse haute densité avec appareillage approprié pour 6 personnes, type : vélos, rameurs, training, portique poids, barres addominaux...
VESTIAIRE ET WC
  • Installation de 2 vestiaires, hommes et femmes avec sanitaires communs
SALLE
  • Espace de 150m² environ réservé uniquement aux copropriétaires sous contrôle et entretien du gardien
  • Meuble réfrigérant
LOCAL 2 ROUES
  • Parties arrière rez de jardin: Local pour 2 roues, poussettes, etc... à dispostion des co-propriètaires

Descriptif façade :

MENUISERIE EXTERIEURE
  • Fenêtres en PVC et double vitrage
VOLETS
  • Volets métalliques au rez de chaussée, couleur bleu lavande
  • Entourage des fenêtres, bois, couleur lavande sur la partie façade
  • Volets à clair voie bois couleur bleu lavande sur la partie arrière et les deux parties latérales de la résidence
FACADES
  • Tableau et encadrement des fenêtres sur la totalité en pierre de FARGE couleur beige foncé
BALCONS
  • Réfection de balcons : serrurerie en fer forgé travaillé bleu lavande, sol en pierre de lave de Volvic


Descriptif parties privativies :


ISOLATION
  • Isolation laine de roche 10 cm sur les murs périphériques/façades.
  • Isolation 10 cm + DOUBLE PEAU pour cloisons séparatives logements et circulations
MENUISERIES INTERIEURES
  • Portes palières blindées avec serrure de sécurité 3 points
  • Portes de communication post-formées avec chapeau de gendarme
  • Portes de placard coulissantes avec miroir argenté
REVETEMENTS SOLS
  • Hall - séjour - dégagement : Marbre de Carrare
  • Chambre : Parquet flottant stratifié sur isolant avec plinthes assorties
  • Salle de bains - salle d'eau - WC - : Marbre de Carrare
  • Cuisine : Marbre avec plinthes assorties
MURS
  • Hall - séjour - chambre - dégagement : enduit lisse et peinture mate de couleur
  • Salle de bains - salle d'eau : Marbre rose du portugal - Toute hauteur
  • Cuisine : Faïence murale et peinture
  • WC : peinture
PLAFONDS
  • Toutes pièces : peinture blanche


Plomberie sanitaires:


SALLE DE BAINS
  • Baignoire BALNEO BLANCHE
  • Lavabo blanc ou vasque blanche sur meuble + miroir suivant type d'appartement
  • Robinetterie : mitigeur thermostatique chromé
SALLE DE DOUCHES
  • Bac à douche blanc avec combiné Balnéo
  • Lavabo blanc ou vasque blanche sur meuble
  • Robinetterie : mitigeur thermostatique chromé
WC
  • Cuvette blanche avec double abattant et chasse d'eau dorsale
PRODUCTION EAU CHAUDE
  • Par cumulus électrique de 150 litres à 300 litres suivant type d'appartement
CHAUFFAGE
  • Par convecteurs électriques à cassette programmable
  • Convecteurs sèche-serviettes programmables
ELECTRICITE
Qualité label Promotelec
  • Coffret et compteur électrique dans armoire normalisée
  • Livraison des points lumineux à bout de fil avec douille
  • Point lumineux en plafond en séjour - chambre - salle de bains ou douches
  • Prises électriques + prise étanche sur terrasse.
  • V.M.C
VISIOPHONE
  • Avec automatisme d'ouverture de porte dans hall des appartements
TELEPHONE
  • Installation conforme aux normes FRANCE TELECOM dans le séjour et chambre
TELEVISON
  • Antenne collective avec prise dans séjour et chambre
EQUIPEMENT CUISINE
Suivant conception et type d'appartement :
  • Eviter avec 1 bac
  • Meubles de rangements (haut et bas)
  • Plan de travail
  • Electroménager : Lave-vaisselle, Hotte électrique, Plaque électrique, Four électrique, Réfrégirateur.